Продажа торгового помещения, 1112 м², Гельзенкирхен, Гельзенкирхен

Германия. Гельзенкирхен. Коммерция. Бургерная, автозаправка и автомойка.
Коммерческая недвижимость в Германии в 45884 Gelsenkirchen, Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь 1112 м2 (участок земли 7500,00 м2)
Код объекта id15596
Цена объекта 3 360 000 €
Год постройки 2001/2018 г.
Этаж 1
Статус объекта - сдан в аренду
Годовой доход фактический 196 296 (~ 6%) €
Высокий Потенциал объекта
Очень хорошее место расположение (сплошные застройки, нет полей и лесов, между Gelsenkirchen - центром и Essen - Kray
В связи с тем, что после постройки заправки и бургер кинга хорошо пошли дела, было принято решение о строительстве автомойки.
1.При желании есть возможность на участке построить ремонтную мастерскую и офис для нее.
2. Рядом планируется строительство фудкорт и развлекательного центра, после их введения в эксплатацию в арендных договорах этих 3-х объектов оговорено возможное повышение аренды во всех 3-х объектах до 10 %
Арендные договора до 2022 года с пролонгацией.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ТП площадью 1112 кв.м. Германия , цена 3 360 000 €