Продам гостиницу, 647 м², Гельзенкирхен, Гельзенкирхен

  • 5 февраля 2018
  • 1026 

полный адрес
    • 5 февраля 2018
    • 1026 

    Гостиница в продажу

    • Цена:
      480 000 €
    • цена за м²:
      741 €
    • Тип объекта:
      гостиница
    • Общая площадь:
      647 м²
    • Дата публикации:
      5 февраля 2018
    • Дата обновления:
      17 декабря 2024
    • ID:
      680-393-188-7
    Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

    Описание

    Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помещениями.
    Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
    Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1903 году. Общая площадь 647 м2, делится на: 526 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 121 м2. Дом имеет 7 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение на сегодня не сдано в аренду,так ка старый арендатор недавно съехал, но хозяин обязуется сдать его в аренду в ближайшее время. Кроме того, есть два складских помещения во дворе, а также внешняя реклама на фасаде дома. Один из двух складских помещений во дворе в настоящее время пустой. Отопление газовое.
    Площадь 647,00 m2
    Участок 451,00 m2
    Коммерция 121 m2
    Гаражей/парковок 0
    Квартир 7
    Год/Ремонт 1903/2017
    Доход нынешний 36.150,96 €
    Доход возможный 46.068,00€
    Цена 480.000,00 €
    Рентабельность актуальная 7,5 %
    Рентабельность возможная 9,5%
    Комиссия 5,95%
    При смене хозяина аренду можно будет поднять от 4,50 до 6,75 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 46.068,00 €.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

    Информация

    Продается Гостиница площадью 647 кв.м. Германия , цена 480 000 €

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Германия , город Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия район, Гельзенк
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Контакты
    • Фотографии (14)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё