Германия
Войти

Продам гостиницу, 647 м², Гельзенкирхен, Гельзенкирхен

Добавить в избранное

480 000 €

цена за м²
741 €



  • 5 февраля 2018
  • 1019  (+1 за сегодня)

Северный Рейн-Вестфалия г. Гельзенкирхен Гельзенкирхен
полный адрес
  • 5 февраля 2018
  • 1019  (+1 за сегодня)

Гостиница в продажу

  • Цена:
    480 000 €
  • цена за м²:
    741 €
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    647 м²
  • Дата публикации:
    5 февраля 2018
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    680-393-188-7

Описание

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помещениями.
Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1903 году. Общая площадь 647 м2, делится на: 526 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 121 м2. Дом имеет 7 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение на сегодня не сдано в аренду,так ка старый арендатор недавно съехал, но хозяин обязуется сдать его в аренду в ближайшее время. Кроме того, есть два складских помещения во дворе, а также внешняя реклама на фасаде дома. Один из двух складских помещений во дворе в настоящее время пустой. Отопление газовое.
Площадь 647,00 m2
Участок 451,00 m2
Коммерция 121 m2
Гаражей/парковок 0
Квартир 7
Год/Ремонт 1903/2017
Доход нынешний 36.150,96 €
Доход возможный 46.068,00€
Цена 480.000,00 €
Рентабельность актуальная 7,5 %
Рентабельность возможная 9,5%
Комиссия 5,95%
При смене хозяина аренду можно будет поднять от 4,50 до 6,75 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 46.068,00 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Гостиница площадью 647 кв.м. Германия , цена 480 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия район, Гельзенк

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20553 объявления
Был(а): вчера в 15:40
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20553 объявления
Был(а): вчера в 15:40
11 лет 8 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.