Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией. Bergisch Gladbach. В 3-х км находится Кёльн. Арендуемая площадь: 370.00 m² Цена покупки: 470.000,00 EUR Это жилое бизнес-здание с магазином, двумя коммерческими единицами и квартирой на чердаке расположено в центре города Бергиш-Гладбах напротив протестантской церкви. Год постройки 1928 года, несколько модификаций с 1960 года. Собственность площадью около 600 м². Общий доход от аренды составляет около 38 000, - € в год. Дом нагревается газовым центральным отоплением. Сертификат энергопотребления 225,2 кВтч (м³.a) G, центральное отопление, здание №. 1928 выданный 18.03.2016, действует до 18.03.2026. Распределение площадей: 1й этаж: - Магазин площадью около 80 м² с отдельным входом; - Коммерческая площадь около 75 м² 2й этаж: - смешанное жилое и коммерческое помещение площадью около 140 м² Мансарда: - Квартира площадью около 75 м² Расположение: Центр города с рынком, автовокзалом и остановкой трамвая находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, все магазины для ежедневных нужд, детские сады, школы, рестораны. Другое: Возможно два варианта покупки: - Дом с указанным участком (около 300 м²) за 470 000, - € - или дом площадью около 600 м² (в настоящее время автостоянка, после завершения строительства канализации в качестве строительного участка) за 570 000, - € Вид недвижимости доходный дом Участок 300 кв. м Арендная площадь 370 кв. м Парковка 6 Отопление Центральное, газ Коммерческих единиц 3 – 295 кв. м Квартир 1 – 75 кв. м Год постройки 1928 Этажей 3 Модернизация С 1960 несколько раз Стоимость 470 000 евро Доходность 8,1% Комиссия (дополнительно) 6% + НДС Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Информация
Продается ТП площадью 600 кв.м. Германия , цена 470 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.