Продажа офиса, 3370 м², Кёльн, Кёльн

  • 30 января 2019
  • 399  (+1 за сегодня)

  • 30 января 2019
  • 399  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    5 525 000 €
  • цена за м²:
    1 639 €
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    3370 м²
  • Дата публикации:
    30 января 2019
  • Дата обновления:
    23 октября
  • ID:
    681-674-558-5

Описание

Германия. Офисное здание в г. Кёльн (сдано в аренду на 100%).
Офисное здание в г. Кёльн (сдано в аренду на 100%).
Год постройки: 1995-1996
Модернизация: 2014 г.
Площадь земельного участка: 2.463 кв.м.
Общая площадь: 3.370,35 кв.м.
Основное офисное здание:
Общая площадь: 2.162,79 кв.м.
- Вход/фойе: 183,27 кв.м.
- С 1 по 4 этажи: 420,64 кв.м.
- Мансарда: 296,96 кв.м.
Заднее здание:
Общая площадь: 1.207,56 кв.м.
- Складские помещения: 1.060,63 кв.м.
- Офис: 146,93 кв.м.
Общее количество парковочных мест: 51
Модернизация здания
Современное шестиэтажное офисное здание, построено в 1995/1996 годах. Здание имеет представительский застекленный фойе с прямым доступом к лифту и лестнице. Вход
отделан деревом и постоянно освещается современным светодиодной подсветкой.
Здание было полностью отремонтировано и модернизировано (включая фойе и фасад ) в 2014 году.
Все этажи были реконструированы и отремонтированы перед началом сдачи в аренду.
Все офисы оборудованы стеклянными дверями. На всех этажах имеются кухни, комнаты для переговоров и WC. Все WC само собой разумеется, были также полностью модернизированы. Компьютерная проводка установлена в CAT7 и работает в серверной комнате. Были установлены подвесные потолки (OWA) с офисным освещением в соответствии с ASR (политика рабочего места).
Годовой доход: € 276.216,66
Цена: € 5.525.000,-
Маклерская комиссия: 5,95% (вкл. НДС)
Рентабельность: 5%
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Офис площадью 3370 кв.м. Германия , цена 5 525 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город город Кёльн, Северный Рейн-Вестфалия район, Кёльн

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20146 объявлений
Был(а): сегодня в 18:20
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20146 объявлений
Был(а): сегодня в 18:20
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё