Продаем торговое помещение, 1080 м², Кёльн, Ойскирхен

Германия. Ойскирхен. Супермаркет Netto с солнечными батареями на крыше.
Северный-Рейн-Вестфалия.
Сетевой супермаркет Netto (с фотоэлектрической кровельной системой)
Цена: 2.435.296, - €
Доход от аренды в год: 182.346,- €
Рентабельность: 7,5 %
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл.НДС)
Арендуемая площадь: 1.080 кв.м.
Площадь участка: 6.350 кв.м.
Парковочных мест: 61
Сдан в аренду: на 100%
Объект полностью сдан в аренду, основной договор аренды до 26.10.2025 года и предусматривает вариант (опции) продления 3 х 5 лет. Данный проект был одним из первых
кто запланировал и построил магазин в соответствии с концепцией возобновляемых источников энергии (фотоэлектрическая кровельная система или как их ещё называют солнечные батареи). На южной крыше площадью 500 кв.м. была установлена фотоэлектрическая установка мощностью 68 кВт.
Согласно плану застройки и площади участка, объект имеет варианты для расширения около 300 кв.м.
Объект постоянно обновлялся и модернизировался.
Городок где находиться предлагаемый объект расположен в южной части земли Северный Рейн-Вестфалия в горах Айфель приблизительно в 15 километрах от города Ойскирхен и в 55
километрах от Кёльна. Подчинён административному округу Кёльн.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТП площадью 1080 кв.м. Германия , цена 2 435 296 €