Продам офис, 36320 м², Хемниц

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Эльстерверда, Бранденбург (Elsterwerda, Brandernburg).

В Эльстерверде проживает около 9 000 человек. Город является крупным железнодорожным узлом, где пересекаются линии Берлин — Прага и Лейпциг — Котбус.

Представленный торговый центр состоит из двух частей: торгового центра «Elster Center» (площадь 20 120 кв.м.) и мебельного гипермаркета Hoffmann
со складом на этом же участке (16 200 кв.м.).

Объект построен в 1991 году, в 2012 проведен капитальный ремонт. Около 7 млн евро было инвестировано в замену системы отопления,
вентиляции и кондиционирования воздуха, а также замену электрики, трубопровода и напольного покрытия.

Торговый центр включает в себя 21 магазин, среди которых большой центр моды (AWG Modecenter), в котором представлены различные
бренды одежды,обуви и аксессуаров, строительный магазин Toom, магазин техники Medimax, гипермаркет REWE и мебельный гипермаркет Hoffmann.
Это единственный торговый центр такого плана в районе, что делает его очень популярным среди местных жителей.

Все магазины находятся в долгосрочной аренде и приносят стабильный доход.

Имеется автостоянка на 2000 мест.

Характеристика объекта:
Общая площадь: 36 320 кв.м.
Площадь Elster Center: 20 120 кв.м.
Площадь Hoffmann: 16 200 кв.м.


Доход с аренды: 1.900.000 €
Рентабельность: 7,7%

Цена: 24.700.000 €

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Продается Офис площадью 36320 кв.м. , цена 24 700 000 €