Продам поместье, 1700 м², 3.9 га, Versmold

Для настоящих любителей конного спорта среди состоятельный людей!
К Вашим услугам: эксклюзивно оборудованная усадьба с зимним садом и просторным комплексом для конного спорта и ухода за лошадями, 2 км от центра западногерманского города Ферсмольд.
Предлагаемый ансамбль недвижимости состоит помимо просторного жилого дома из следующих объектов:
- земельный участок со зданием коммерческого назначения (которое можно перевоплотить также в жилой дом), тренажёрный зал с возможностью активации уже встроенного бассейна размером 5 х 12 м, манеж верховой езды (15 х 30 м) с 9 денниками;
- земельный участок с возможностью строительства ещё одного жилого дома или конюшни, квартиры площадью 120 кв. м. и большого манежа (см. описание изображения участка). В угодьях усадьбы имеются также два пруда по 1000 кв. м., расположенные в саду - в южной огороженной части владения - для плавания (с островком) и для рыб;
- орошаемая открытая площадка для верховой езды размером 40 х 80 м непосредственно около двора и дороги со специальным песчаным покрытием «Кирхельнер». Все участки доступны также и в зимний период с 2-х сторон.
Недвижимость расположена в районе Ферсмольд-Локстен и охватывает 3,9 га (плюс 4,3 га арендованных лугов и лесов). Благодаря обильному наличию глины в почве, эти луга настолько плодородны, что способны обеспечить сеном 10 лошадей. Для нужд усадьбы и для заготовки собственного сена на территории в наличии имеется трактор John Deere.
____

Основные данные
Год постройки: 1970
Размер земельного участка: около 39 000 кв.м.

Полезная площадь участка
- участок земли под коммерческие постройки= 2.745 кв.м. (с возможностями для расширения)
- участок жилого назначения = 2.260 кв.м.
- луг с двумя прудами и большим навесом = 25.574 кв.м.
- луг = 0,8 га с площадкой для езды и конкура 3.200 кв.м.
- луг для сена = 12.000 кв.м. (арендован напротив манежа)
- лесной участок = 31.400 кв.м. (с проложенными как в парке конными маршрутами)

(при необходимости возможна дополнительная аренда 5 га)

Строения:
Жилой дом 420 кв.м.
- 1й этаж
-- гостиная в виде галереи, зимний сад, 1 ванная комната с джакузи, спальня и кухня с подсобным помещением
- 2й этаж
-- Большая галерея, просторная спальня с большой гардеробной, очень эксклюзивная ванная комната и ещё две комнаты

Здание коммерческого назначения 280 кв.м.
- Предыдущее использование в качестве лечебно-оздоровительного детского терапевтического центра
- Будущее использование на ваше усмотрение: в качестве офисного, жилого или гостевого дома
- возможна активация крытого бассейна глубиной 2 м и размером 5 х 12 м, с прекрасным видом на сад

Крытый манеж 15 х 30 м = 450 кв.м.
- прямое соединение с конюшней
- водопой с подогревом через циркуляцию теплообменника
- просторное седловое помещение 3 x 8 м = 24 кв.м. с отоплением
- кухня, две ванные комнаты / туалета + душевая
- 363 кв.м. распределены на 5 денников, каждый площадью 3 x 4 м
- четыре денника, напрямую соединены с загоном (275 кв.м.) + два больших наружных денника с подогревом водопоя
- 300 кв.м. склад сена находится на втором этаже, запас хранения 2 года
- 2 отдельных денника (2,6 х 5,6 м) у коммерческого здания
- три гаража

Мы готовы проконсультировать Вас по интересующим Вас вопросам по телефону или скайпу в удобное для Вас время - напишите нам ещё сегодня и Ваш вопрос может быть решён в ближайшее время

Продам Поместье площадью 1700 кв.м., по адресу Германия , город Versmold, Северный Рейн-Вестфалия район, Hauptstrasse, цена 1 499 000 €