Продажа 1-комнатной квартиры, 35 м², Берлин

61 888 €

цена за м²
1 768 €



  • 21 августа 2013
  • 1283  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

полный адрес
  • 21 августа 2013
  • 1283  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

Квартира в продажу

  • Цена:
    61 888 €
  • цена за м²:
    1 768 €
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    35 м²
  • Дата публикации:
    21 августа 2013
  • Дата обновления:
    10 ноября

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Интернет:
    да
  • Охрана:
    да
  • Парковка:
    да
  • Мусоропровод:
    да
  • Телефон:
    да
  • Мебель:
    да
  • Мебель на кухне:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Германия. Берлин
  • Тип здания:
    Монолитное

Описание

Германия.Эксклюзивные квартиры в модном районе Фридрихсхайн - Берлин. Мюгельштрассе, 5. Квартиры от 61.888 евро до 178.000 евро. Здание состоит из 32 апартаментов, начиная от студий площадью 35 м2, 1- и 2-комнатные апартаменты до 117 кв.м. •Объект в превосходном состоянии в центре модного района Берлина - Фридрихсхайн; •Очень высокий спрос на аренду жилья в данном районе, потенциал увеличения дохода в краткосрочной перспективе; •Инфраструктура объекта в хорошем состоянии, минимальные затраты на обслуживание в будущем; •Готовый инвестиционный пакет, обеспечивающий высокий уровень обслуживания клиентов в рамках созданной в Берлине управляющей компании; •Предоставление кредита немецким банком (40% - 50%); Здание Альтбау было построено в 1904 году и состоит из 32 квартир. Ремонтные работы были проведены в 1997 и 2008 годах. Все системы здания находятся в хорошем состоянии. Здания Альтбау начала ХХ века очень популярны среди немецких и иностранных покупателей и квартиросъемщиков благодаря своему классическому архитектурному стилю, высоким потолкам, деревянному полу и эстетичным элементам дизайна. Объект расположен на тихой улице в южной части Фридрихсхайн, который наряду с Митте, Кройцберг и Пренцлауэр Берг считается одним из самых фешенебельных районов в Берлине. Преимущества GBR - модели приобретения объекта группой инвесторов •Приобретается здание с существующими квартирами и арендаторами; •Покупка здания целиком предоставляет инвестору возможность сэкономить около 15% от рыночной стоимости на налогах, брокерских, юридических и иных расходах; •Покупка здания группой инвесторов обеспечивает более низкие цены за м2 по сравнению с приобретением квартир по отдельности; •За каждым инвестором фиксируется конкретная квартира и доля в партнерстве в соответствии с размером инвестиции; •Сразу же после завершения сделки, покупатель начинает получать арендную плату, а спустя несколько месяцев квартира регистрируется на его имя в Поземельной книге; •Арендая плата за квартиры рассчитывается с учетом вычета расходов на теплоэнергию, водоснабжение, муниципальные налоги и страховые взносы. Дополнительные 30 евро будут вычтены управляющей компанией. •Возможность кредитования немецкими банками. Мы предлагаем нашим инвесторам полный пакет управления недвижимостью, осуществляемый нашей собственной управляющей компанией. Пакет включает: •Надзор за квартирами и квартиросъемщиками; •Поиск новых квартиросъемщиков в случае прекращения договора аренды; •Повышение арендной платы в соответствии с правовыми нормами; •Освобождение недвижимости квартиросъемщиками в соответствии с правилами; •Ремонт квартир; •Маркетинг и перепродажа; 20% от стоимости квартиры вносится на счет нотариуса. Срок платежа – не позднее 7 дней после подписания договора. Остальные 80% оплачиваются покупателем сразу же после того, как закончена комплектация группы инвесторов. В случае получения кредита, второй платеж будет определен в соответствии с суммой взятого кредита.

Информация

Продам 1-комнатный квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу Германия. Берлин, цена 61 888 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия. Берлин
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 354 464 руб.   124 413 руб.  
Берлин 3 253 073 руб. -25% 2 992 557 руб. 2306%
Германия 3 089 274 руб. -29% 3 125 523 руб. 2413%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
YouLand
4420 объявлений
Был(а): сегодня в 14:23
5 лет 243 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4420 объявлений
Был(а): сегодня в 14:23
5 лет 243 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: