Продам торговое помещение, 1146 м², Берлин, Берлин

1 350 000 €

цена за м²
1 178 €



  • 13 октября 2016
  • 154  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 августа

г. Берлин Берлин
полный адрес
  • 13 октября 2016
  • 154  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 августа

ТП в продажу

  • Цена:
    1 350 000 €
  • цена за м²:
    1 178 €
  • Тип объекта:
    тп
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    1146 м²
  • Дата публикации:
    13 октября 2016
  • Дата обновления:
    10 августа

Описание

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто. Стоимость 1 350 000 евро. Рентабельность инвестиций 9.41% Площадь участка 5224 м2 Площадь объекта 1146 м2 Год постройки 2011 Сдан в аренду да Затраты на покупку Нотариальное оформление 20 250 € Налог на покупку 87 750 € Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 € Итого 189 000 € Описание объекта: Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 127 000 € Доход от аренды в год полный 127 000 € Доходность текущая 9.41% Доходность полная 9.41% Инвестиция выгоднее чем в любом банке. Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Информация

Продается ТП площадью 1146 кв.м. Германия , цена 1 350 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Германия , город Берлин, Берлин

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5421 объявление
Был(а): сегодня в 13:13
5 лет 151 день на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5421 объявление
Был(а): сегодня в 13:13
5 лет 151 день на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: