Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 950 000 евро. Рентабельность инвестиций 7.95% Площадь участка 6842 м2 Год постройки 2013 Количество парковочных мест 75 Сдан в аренду да Коммерческих единиц 2 Затраты на покупку Нотариальное оформление 29 250 € Налог на покупку 68 250 € Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 € Итого 214 500 € Описание объекта: Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года. Арендный доход Доход от аренды в год текущий 155 000 € Доход от аренды в год полный 155 000 € Доходность текущая 7.95% Доходность полная 7.95% Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
Германия 
Германия 
г. Цвиккау (центр):