Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен. Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км. Многоквартирный дом построен в 1958 году. Количество этажей 4 Количество квартир 8 Гараж 4 2 парковочных места Площадь участка 700 кв.м. Жилая площадь 625 кв.м. Отопление центральное газовое. Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro. Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно: WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m² WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m² WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m² WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m² WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m² WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m² We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m² WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m² 1 Гараж: 30, - ЕВРО 2 Гараж: 30, -Euro Гараж 3: 30, -Euro Гараж 4: 40, -Euro На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42. Цена 550.000 €
Информация
Продам Дом площадью 625 кв.м., Германия по адресу Гельзенкирхен, Гельзенкирхен, цена 350 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.