Продаю торговое помещение, 1176 м², Кассель, кассель

1 600 000 €

цена за м²
1 360 €



  • 28 октября 2016
  • 480  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 28 октября 2016
  • 480  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    1 600 000 €
  • цена за м²:
    1 360 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1176 м²
  • Дата публикации:
    28 октября 2016
  • Дата обновления:
    13 марта
  • ID:
    227-465-925-6

Описание

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Информация

Продается ТП площадью 1176 кв.м. Германия , цена 1 600 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Кассель, кассель

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18306 объявлений
Был(а): сегодня в 12:52
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18306 объявлений
Был(а): сегодня в 12:52
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё