Продаю коммерческую недвижимость, 639 м², Гамбург

Германия. Штутгарт. Земля Баден Вюртемберг.
Отель около международной выставки. ( Сдан в аренду ).
Stuttgart Штутгарт
Стоимость объекта: 1,190 000,00 €
Площадь участка:444 кв.м.
Полезная площадь:639 кв.м.
Год постройки: 1991
Годовой доход от аренды 76.860 ,00 € (без НДС и коммунальных услуг)
Количество номеров: 18
Лифт
Гараж: подземный 14 мест.
Отель находится в прекрасном месте с хорошим транспортным сообщением. Это около 6 км до международного аэропорта в Штутгарте. Многие компании имеют свои штаб-квартиры в быстрой досягаемости. Объект имеет 18 комфортабельных одноместных и двухместных номеров (31 кровать) все с туалетом и душем. Один зал для завтраков на 45 мест, который может быть использован как ресторан. Имеется лифт и подземный гараж на 14 мест + 4 стояночных места около отеля.
Отель сдан и находится в аренде. Договор действует ещё 7 лет. Арендующая фирма готова продлить договор. Но возможен и преждевременный разрыв контракта (дополнительные расходы).
Маклерский процент 4,76% ( включая 19% НДС).

Продается помещение площадью 639 кв.м. Германия , цена 1 190 000 €