Продаю торговый комплекс, 1296 м², Гейдельберг, Фирнхайм

Германия. Гессен. Фирнхайм. Магазин спортивных товаров.
Арендный Бизнес
Площадь участка
1704 м2
Площадь недвижимости
1296 м2
Год постройки
1978 год
Количество парковочных мест
12
Сданный в аренду
да
Количество жилых единиц
2
Количество коммерческих объектов
1
Доходный район
1296 м2
Арендный Бизнес.
Цена 1 850 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
Доход от аренды (текущий)
144 780 евро
Доход от аренды (полный)
144 780 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,83%
Доходность при полной арендной мощности
7,83%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
27 750 евро
Налог на покупку
111 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
111 000 евро
ОБЩИЙ:
249 750 евро
ФИНАНСИРОВАНИЕ
Кредитная ставка
3,5%
Срок кредита
20 лет
Первый взнос
50%
Процент выплачивается в первый год
31 351 евро
Якорный арендатор – специализированный магазин спортивных товаров, договор аренды до 30 сентября 2030 года без права расторжения. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТК площадью 1296 кв.м. Германия , цена 1 850 000 €