Продается дом, Крефельд, Крефельд

  • 15 декабря 2015
  • 99  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 октября

полный адрес
  • 15 декабря 2015
  • 99  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 октября

Дом в продажу

  • Цена:
    595 000 €
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Дата публикации:
    15 декабря 2015
  • Дата обновления:
    10 октября
Коттеджный поселок "Берёзки"
Дома на Рублёвке в готовом поселке от 64 млн рублей! Современная европейская архитектура. 15 минут до МКАД.
+7 (495) 225-99-...
Показать телефон

Описание

Германия. Многоквартирный дом в центре Крефельда. Объект: 14-квартирный дом Год постройки 1928 г Архитектор Эрих Бётгер Год модернизации 1996 г Площадь участка 325,00 кв.м. Площадь жилая 662,14 кв.м. Цена 595 000 € Комиссионные немецкие 3,57%. Объект располагается в самом сердце Крефельда с отличным доступом к инфраструктуре. Дом был построен в 1928\1929 годах известным крефельдским архитектором Эрихом Бётгером по традиционным методам строительства в стиле 30-ых гг. Он состоит из двух домов (8/365,02 кв.м. + 6/267,12 кв.м. квартир), фасады которых обращены на две разные улицы. Это идеальный объект для любителей стиля 30-ых годов, которые хотели бы проявить свой креатив в возможности увеличения жилой площади в чердачной части до 750 кв.м. Оборудование: Под всем домом имеется подвальное помещение с кладовыми на каждую квартиру и помещением для стиральных машин. Отапливается посредством газовой центральной отопительной системы. Окна - деревянные стеклопакеты со звуко- и теплоизоляцией. Половое покрытие - ламинат, плитка. 11 квартир сданы в аренду, годовой доход чистыми от которых составляет 38.150,88 €. В настоящее время в 2-х квартирах ведутся ремонтные работы. По окончании которого ожидаемый общий доход поднимется до 53.672,88 €. Плюс вышеупомянутая модернизация внутри чердачного помещения могла бы сделать привлекательную квартиру в 67 м². Эта мера также будет способствовать повышению прибыли. Крефельд расположен в 25 км на северо-запад от Дюссельдорфа, в административном подчинении которого находится. До 57 Автомагистрали – 2км. Город разделен на 9 районов. Площадь - 137, 78 кв.м. Население - 222 500 человек. Город-побратим - Ульяновск. Город издревле славен текстильными мануфактурами (Немецкий музей текстиля; Музей культуры шелка). Можно оформить при желании кредит в немецком банке под 1,5 - 2.5% годовых при 50-ти% финансировании. Если вложить деньги, доход получается выше чем в любом банке, плюс постоянный рост в цене, плюс сделка защищена немецким государством.

Информация

Продам Дом, Германия по адресу город Крефельд, Северный Рейн-Вестфалия, Крефельд, цена 595 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

город Крефельд, Северный Рейн-Вестфалия, Крефельд

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 44 817 839 руб.   0 руб.  
Крефельд 35 655 692 руб. -20% 76 165 руб.
Северный Рейн-Вестфалия 35 655 692 руб. -20% 76 165 руб.
Берлин 64 314 521 руб. 44% 173 037 руб.
Германия 72 897 966 руб. 63% 204 943 руб.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5727 объявлений
Был(а): вчера в 14:36
6 лет 214 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
5727 объявлений
Был(а): вчера в 14:36
6 лет 214 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: