Германия
Войти

Продажа готового бизнеса, 15432 м², Хаген, Нахродт

Добавить в избранное

3 500 000 €

цена за м²
226 €



  • 3 сентября
  • 26  (+1 за сегодня)

Северный Рейн-Вестфалия г. Хаген Нахродт
полный адрес
  • 3 сентября
  • 26  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    3 500 000 €
  • цена за м²:
    226 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    15432 м²
  • Дата публикации:
    3 сентября
  • Дата обновления:
    8 ноября
  • ID:
    926-157-827-0

Описание

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Маркишер Крайс. Нахродт-Виблингверде. Арендный бизнес. Супермаркет EDEKA как инвестиционная доходная недвижимость.
3 500 000 евро
Ежемесячная ставка 12 002 евро
Торговая площадь 1 149 м?
Общая площадь 15 432 м?
Цена покупки 3 500 000 евро
Последняя модернизация/реконструкция 2023 г.
Газовое отопление
Энергетический сертификат доступен для проверки.
Договор аренды был продлен на долгосрочный срок только в прошлом году, а также предлагает дополнительные возможности для арендатора после истечения срока его действия.
На участке также имеется план застройки № 19 «EDEKA-Markt» Нахродт от 2002 года, который обеспечивает использование 1200 м? для работы полноценного продовольственного рынка.
Сдаваемая в аренду площадь находится в очень хорошем состоянии благодаря постоянному техническому обслуживанию. Кроме того, за последние годы были частично обновлены технологии и, в частности, внешняя оболочка здания.
В непосредственной близости находится пустой садовый центр, который, как ожидается, в будущем станет местом дальнейшей розничной деятельности.
Таким образом, это предлагает вам надежную инвестицию с устойчивой прибылью в хорошо развитом, хорошо развитом месте с потенциалом на будущее.
Супермаркет был построен в 1996 году и отремонтирован в последние годы. В прошлом году полностью почистили и переделали крышу, установили новые окна аварийного выхода. Современный газовый конденсационный котел. Технические системы находятся в хорошем состоянии и регулярно обслуживаются. Имеется достаточное количество парковочных мест.
С арендатором была согласована поэтапная арендная плата, которая автоматически увеличится в ближайшие годы и с 2029 года составит 19 500,00 евро в месяц. суммы. Корректировка арендной платы затем обеспечивается путем ее привязки к индексу потребительских цен.
Полный комплекс услуг "под ключ".
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 15432 кв.м. Германия , цена 3 500 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Хаген, Нахродт

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.