Продается отдельно стоящее здание, 769 м², Хемниц, Маркнойкирхен

Германия. Маркнойкирхен. Саксония. Здание немецкой почты. Арендный бизнес.
ID 6127
Коммерческая недвижимость
Цена 800 000 евро
Площадь участка 3833 кв.м.
Площадь объекта 769 кв.м.
Год постройки 1997.
Год модернизации 2012.
Сдан в аренду да
Количество коммерческих объектов 1
Арендуемая площадь 769 кв.м.
Доход текущего года 71 755 евро.
Годовой доход 71 755 евро.
Фактическая доходность 8,97%
Потенциальная доходность 8,97%
Затраты на покупку
Нотариальное заверение €12 000
Налог на покупку €28 000
Брокерская комиссия (6% без НДС) €48 000
Итого 88 000 евро
Описание недвижимости:
Договор аренды с Deutsche Post существует с 2012 года и был
продлен до 31 октября 2030 года с возможностью продления дважды на 5 годы. В 2022 году арендатор арендовал дополнительные помещения, таким образом Deutsche Пост является единственным арендатором всего объекта.
Расположение:
Маркнойкирхен (нем. Markneukirchen) — город в Германии, в
государство Саксония. Он подчиняется государственной администрации г. Хемниц.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 769 кв.м. Германия , цена 800 000 €