Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Кёльн. Арендный бизнес. RIDA Commercial - Эксклюзивная коммерческая недвижимость (букмекерская контора с лицензией). 849 000 евро 207,5 м? Год постройки 1993. Представляем вам эксклюзивную коммерческую недвижимость в самом центре Кёльн-Нойштадт-Юг. Этот объект, построенный в 1993 году, предлагает редкую и ценную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных районов Кельна. Этот коммерческий объект, расположенный в оживленном районе Нойштадт-Зюд, имеет отличное сообщение с городской инфраструктурой, а также близость к многочисленным культурным и гастрономическим достопримечательностям. Нынешний арендатор управляет здесь авторитетной и успешной букмекерской конторой. Букмекерские конторы зарекомендовали себя как стабильный и прибыльный бизнес, приносящий стабильный доход благодаря постоянному потребительскому спросу. Контрактное обязательство до конца 2028 года с возможностью продления еще на пять лет гарантирует долгосрочный и надежный доход от аренды. Инвестиционные преимущества: Отличное расположение: в популярном районе Кёльн-Нойштадт-Зюд. Стабильность: Долгосрочный договор аренды с платежеспособным арендатором. Уникальность: Эксклюзивная коммерческая лицензия букмекерской конторы. Высокая доходность: стабильный доход от аренды и потенциал долгосрочного роста стоимости. Заключение: Эта недвижимость предлагает редкое сочетание отличного местоположения, отличного состояния, стабильного дохода от аренды и уникальной коммерческой лицензии. Эти факторы делают недвижимость чрезвычайно привлекательной инвестиционной возможностью, которая обещает устойчивую прибыль и долгосрочный потенциал роста стоимости. Инвесторы, которые ищут недвижимость со стабильной стоимостью и высокой доходностью, найдут идеальную возможность расширить свое портфолио. Арендатор: Оператор успешной букмекерской конторы. Доход от аренды: базовая арендная плата 3800,00 евро в месяц, дополнительные расходы 750,00 евро, НДС. 864,50 евро, брутто арендная плата 5 414,50 евро. Договор аренды: Срок до 31 декабря 2028 года с возможностью единоразового продления на 5 лет с пролонгацией. Продадим вашу квартиру или дом. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Информация
Продается ПСН площадью 207 кв.м. Германия , цена 849 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.