Продаем 2-комнатную квартиру, 44 м², Кёльн, Эрфтштадт

Германия. Эрфштадт. Пригород Кёльна. Квартира 44м2
Земля Северный Рейн-Вестфалия
Квартира в Германии в 50374 Erftstadt-Liblar, Erftstadt, 44 m2
Код объекта id17372
Цена объекта 127 600 €
Цена за м2 2900 €
Год постройки 1972/2015 г.
Этаж 5 (4OG) есть лифт
Общая площадь 44 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 2
Годовой доход фактический 3276 €
Очень живописный пригород Кельна!
Это ухоженная уникальная квартира - подходит и как вложение денег и для личного проживания!
Дом 1973 года постройки / санирован в 2015 году
объект ухожен!
в доме центральное газовое отопление
Можно пользоваться садом возле дома.
Есть отдельно келлер (чулан в подвале дома).
Стены: обои под древесную стружку, покрашены в белый цвет.
Полы: плитка и ламинат.
Санузел: модернизированная ванна.
Двери: межкомнатные двери из белого дерева, рамы из лакированной стали.
Отопление: Центральное газовое отопление с подготовкой горячей воды.
Окна: стеклопакеты, белые пластиковые окна, без жалюзи.
ТВ: кабельное подключение.
Другое: подвал.
Дом находится в хорошем жилом районе Эрфтштадт-Либлар.
Помимо детских садов, Liblar предлагает все типы школ (начальная школа, школьный центр, вальдорфская школа) и лучшие возможности для покупок.
Помимо самых главных продуктовых дискаунтеров, в торговом центре можно найти все магазины для повседневных нужд. До него можно добраться пешком за 10 минут. Главный железнодорожный вокзал Кельна находится всего в 20 минутах езды от железнодорожного вокзала Либлар, до которого можно дойти пешком за 8 минут.
Район леса и озера Вилле является популярной местной зоной отдыха.
Hausgeld: 182 Euro!
Mieteinnahmen pro Monat: 455 Euro
Die aktuelle Kaltmiete betr?gt € 330,00 zuz?glich Nebenkostenvorauszahlung € 125,00, Gesamtmiete € 455,00 mtl..
В год квартира приносит: 3276 Euro
Комиссия маклера для Покупателя +2,38% к стоимости объекта.
Услуги по сопровождению по сделке +3,57 % к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Кёльн, Эрфтштадт, цена 127 600 €