Продаю нежилое здание, 9600 м², Крефельд

Германия. Крефельд. Офисное здание с якорным арендатором-Deutsche Bank.
Офисное здание в центре г. Крефельд
(якорный арендатор Дойче банк -Deutsche Bank AG)
Тип объекта: Офисное здание
Площадь земельного участка: 2.347 кв.м.
Арендуемая площадь: 6.267 кв.м.
Парковочных мест: 41
Сдан в аренду: на 74 %
Памятник архитектуры: Нет
Земля в аренде: Нет
Полная собственность: Да
Годовой доход нетто: € 613.217,28
Цена: € 10.300.000,00
Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл.НДС)
Рентабельность: 5,95 %
Описание объекта
Предлагаемый объект представляет собой офисное здание в центре Крефельда. В качестве основного арендатора является Deutsche Bank, кроме того арендаторами являются академия
для повышения квалификации и обучения маркетингу, фирма по подбору персонала и врачебные кабинеты. Под зданием находится одноэтажный подземный паркинг, также
доступный для аренды арендаторов.
Объект находится в центре города Крефельд. До центрального ж/д вокзала и пешеходной зоны можно дойти пешком за 5 минут. В непосредственной близости от объекта находится
множество ресторанов и ритейлов, которые позволяют в решении повседневных потребностей. Прямо рядом с объектом находятся остановки всех остановок общественного
транспорта, с которых можно добраться в другие районы Крефельда и Дюссельдорфа.
До автобанов А44 и A57 можно добраться за 15 минут.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Нежилое здание площадью 9600 кв.м. Германия , цена 10 300 000 €