Продается земельный участок, 5.52 га, Крефельд

  • 2 сентября 2019
  • 425  (+1 за сегодня)

  • 2 сентября 2019
  • 425  (+1 за сегодня)

Земельный участок в продажу

  • Цена:
    635 000 €
  • цена за га:
    115 036 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    земельный участок
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    5.52 га
  • Дата публикации:
    2 сентября 2019
  • Дата обновления:
    вчера в 15:55
  • ID:
    682-809-495-3

Описание

Германия. Крефельд. Инвестпроект-участок со строительством дома с высокой доходностью.
Инвест проект земельный участок под строительство жилого дома в Германии в Krefeld, участок 552 м2
Тип объекта Инвестпроекты
Код объекта id16112
Участок 635 000 евро
Цена полная со стройкой объекта 2 657 800 €
Город Крефельд
Год постройки 2022 г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 552 м2 (участок) м2
Статус объекта свободен
Полное описание:
площадь земельного участка 552 м2
(участок в центре города Крефельд расположен)
на нем строится в основании 363 м2 современное жилое здание
на 18 квартир (подробности по запросу)
в доме будет лифт
возле дома паркинг на 8 машиномест
Объект будет продаваться с планами и как минимум с предварительным разрешением на строительство (Bauvorbescheid) и с разрешением на строительство (Baugenehmigung).
участок стоит 635 000 евро
+8% оформление его и налоги на покупку ~ 50 800 евро
полное оформление участка 685 000 евро
общая площадь объекта 1900 м2
жилая площадь 1117,5 м2
затраты на строительство 1 972 800 евро
затраты на управление 275 000 евро
итого затраты: 2 658 600 евро
продажа по 3500 евро за 1 м2 х (1117,5 евро) = даст 3 911 250 евро (без учета продажи гаражей!!!)
Доход ожидаемый от проекта 1 252 650 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продам земельный участок площадью 552 соток, Германия , цена 635 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Крефельд

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 67 188 715 руб.   12 171 869 руб.  
Крефельд 75 368 590 руб. 13% 36 627 руб. -99%
Германия 216 326 293 руб. 222% 86 107 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
20538 объявлений
Был(а): сегодня в 11:34
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё