Продажа отдельно стоящего здания, 1466 м², Лейпциг, Магдебург

Германия. Магдебург. Саксония-Анхальт. Автосервис и супермаркет автозапчастей. Арендный бизнес.
ID 5963
АТУ
Цена 1 770 000 евро
Площадь участка 6369 кв.м.
Площадь объекта 1466 кв.м.
Год постройки 1998.
Количество парковочных мест 62
Сдан в аренду да
Количество коммерческих объектов 1
Арендуемая площадь 1466 кв.м.
Доход текущего года 99 270 €
Годовой доход 99 270 €
Фактическая доходность 5,61%
Потенциальная доходность 5,61%
Затраты на покупку
Нотариальное заверение 26 550 €
Налог на покупку 61 950 €
Брокерская комиссия (6% без НДС) 106 200 €
Итого 194 700 €
Описание недвижимости:
Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500
отделений. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация аренды 1,25% в год.
Расположение:
Магдебург – столица земли Саксония-Анхальт. Город расположен на
Средняя Эльба, на восточной окраине Магдебургских бёрд. Город
население – около 230 000 человек. Благодаря отличной инфраструктуре
города Магдебург – один из логистических центров Германии.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 1466 кв.м. Германия , цена 1 770 000 €