Продажа торгового комплекса, 1046 м², Лейпциг, Преттин

Германия. Саксония-Анхальт. Преттин. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
SUPERMARKET NETTO
1 500 000 €
NW-ID 6099
ROI - 7.54%
Площадь участка
5882 м2
Площадь недвижимости
1046 м2
Количество парковочных мест
88
Сданный в аренду
да
Количество коммерческих объектов
1
Доходный район
1046 м2
ФИНАНСЫ И АРЕНДА
Цена
1 500 000 евро
Возврат инвестиций (ROI)
7,54%
Доход от аренды (текущий)
113 094 евро
Доход от аренды (полный)
113 094 евро
Доходность при текущей арендной мощности
7,54%
Доходность при полной арендной мощности
7,54%
СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ
Нотариальное заверение
22 500 евро
Налог на покупку
75 000 евро
Брокерская комиссия (6% НДС)
90 000 евро
ОБЩИЙ:
187 500 евро
Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2030 года, без права расторжения до 22.11.2025. Сеть супермаркетов Netto была основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. Сеть начала активно развиваться в 1990-е годы, а в 2005 году к сети присоединился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ТК площадью 1046 кв.м. Германия , цена 1 500 000 €