Германия
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 261 м², Мёнхенгладбах

Добавить в избранное

339 000 €

цена за м²
1 298 €



  • 14 ноября 2022
  • 121  (+1 за сегодня)

Северный Рейн-Вестфалия г. Мёнхенгладбах
полный адрес
  • 14 ноября 2022
  • 121  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    339 000 €
  • цена за м²:
    1 298 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    261 м²
  • Дата публикации:
    14 ноября 2022
  • Дата обновления:
    1 мая
  • ID:
    688-583-649-4

Описание

Германия. Мёнхенгладбах. Доходный дом.
Северный Рейн-Вестфалия
Доходный дом в Германии, в 41069 M?nchengladbach,
261 м? (участок земли 602 м2)
Код объекта: 17479
339 000 €
1 299 €/м2
Год постройки 1900 г.
Этаж 1-2-3
Статус объекта в аренде
Количество 4 квартиры
Годовой доход фактический 15800 (~ 4,66%) €
Дом на 4 семьи особенно подходит для инвесторов, которые ищут хорошее вложение капитала с хорошей доходностью от долгосрочной аренды.
Дом, построенный около 1900 года, был спроектирован как доходный дом с 4 жилыми помещениями и мастерской.
Есть 4 просторные квартиры (55/70/71/65 м?) общей площадью 261 м?.
Квартиры полностью сданы в аренду.
Мастерская пуста.
Собственность всегда профессионально управлялась в последние десятилетия.
Необходимые профилактические мероприятия проводились регулярно.
Недвижимость впечатляет своим центральным, но тихим жилым районом в районе Холт.
Квартиры светлые и просторные, в каждой есть большая кухня-столовая и душ или ванна.
С западной стороны к дому примыкает большой и уединенный сад.
Сад дома доступен для всех жильцов для общего пользования.
Жилая площадь делится следующим образом:
1. Квартира
Вы можете попасть в квартиру на первом этаже (55 м?) через светлую входную зону на лестничной клетке.
Квартира на первом этаже разделена следующим образом: кухня-столовая, гостиная, спальня и ванная комната.
2. Квартира
Площадью (70 м?) выполнена в виде мезонета на первом/втором этаже и включает в себя 3-х комнатную кухню и ванную комнату.
3. Квартира
Жилой блок (71 м?) находится на 2-м этаже (это немецкий 1OG).
размещены.
Эта квартира разделена следующим образом: ванная комната, кухня, 2 спальни, кабинет и гостиная.
4. Квартира DG
WE на мансарде состоит из 3-комнатной квартиры KDB (65 м?) с просторной кухней-столовой, прихожей, 2 спальнями, гостиной и ванной комнатой.
Подвал – это подвальное помещение, закрепленное за каждой квартирой.
Все жилые помещения сдаются в долгосрочную аренду.
Мастерская пуста.
Годовая чистая арендная плата составляет 15 800 евро.
в доме этажное газовое отопление.
Комиссия для Покупателя от маклера продавца +3,57% к стоимости объекта.
Сопровождение по сделке и консалтинг +3,57% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продается ПСН площадью 261 кв.м. Германия , цена 339 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Мёнхенгладбах

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18657 объявлений
Был(а): вчера в 16:08
11 лет 1 месяц на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18657 объявлений
Был(а): вчера в 16:08
11 лет 1 месяц на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.