Продажа помещения свободного назначения, 1337 м², Оберхаузен

  • 14 декабря 2019
  • 331  (+1 за сегодня)

  • 14 декабря 2019
  • 331  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    830 000 €
  • цена за м²:
    620 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1337 м²
  • Дата публикации:
    14 декабря 2019
  • Дата обновления:
    23 марта
  • ID:
    683-292-745-5

Описание

Германия. Оберхаузен. Коммерция 1337 кв.м. с постоянным доходом.
Oberhausen Altstadt – S?d. Северный Рейн-Вестфалия.
Участок 497 m?
Жилая площадь 686 m?
Комм. площадь 301 m?
Кол-во этажей 4 + чердак
Кол-во квартир 7
Кол-во комм. единиц 1 (ресторан)
Балконы Да
Высота потолков 2,7 m - 4,5 m
Подвал 350 m?
Бомбоубежище в подвале
Санация Регулярно
Отопление центральное
Бетонные перекрытия Да
Состояние объекта хорошее!
Доход 54.000,- €
Стоимость 830.000,- €
Faktor 16,7
Rendite 6,5 %
Предлагаемый многоквартирный дом находится в пешеходном центре «старого города» (Altstadt) г. Оберхаузен, и прилегает к городской центральной торговой улице.
В непосредственной близи здания центральный вокзал, аптеки, школы, бассейн (300м), магазины, площадки и т.д.
Дом состоит из 2-х подъездов. Общее количество квартир, 7 штук - площадью от 48,5 м? до 126 м? - которые все сданы в долгосрочную аренду,
Так же арендатором является лучший стек-ресторан города.
Ресторан находится на этом месте свыше 30 лет. Договор с рестораном так-же долгосрочный.
Арендную плату можно пересмотреть в сторону увеличения после приобретения (плюсом до 15%) .
Центральное месторасположение - непосредственная близость к общественному транспорту (Центральный вокзал в 10-и минутах от объекта) и так-же поблизости расположенная главная торговая улица (30 м!!) - привлекают этот объект и будущим
арендаторам и инвестору
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продается ПСН площадью 1337 кв.м. Германия , цена 830 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Оберхаузен

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18325 объявлений
сейчас на сайте
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
18325 объявлений
сейчас на сайте
11 лет на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё