Продажа отдельно стоящего здания, 1500 м², Шверин, Любтен

Германия. Мекленбург-Передняя Померания. Лубтен. Супермаркет Netto, арендный бизнес.
ID 5884
Супермаркет
Цена 2 980 000 евро
Площадь участка 5600м2
Год постройки 2016.
Количество парковочных мест 70
Сдан в аренду да
Количество коммерческих объектов 1
Арендуемая площадь 1500 кв.м.
Доход текущего года 165 576 €
Годовой доход 165 576 €
Фактическая доходность 5,56%
Потенциальная доходность 5,56%
Затраты на покупку
Нотариальное заверение 44 700 €
Налог на покупку 149 000 €
Брокерская комиссия (6% без НДС) 178 800 €
Итого 372 500 €
Описание недвижимости:
Якорный арендатор — сеть супермаркетов «Нетто», договор аренды.
до 2048 года, без права расторжения до 2033 года. Супермаркет Netto
Сеть основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в г.
Бавария. В 90-е годы сеть начала активно развиваться, а в 2005 году
К сети присоединился бренд Edeka. Нетто считается крупнейший продуктовый дискаунтер в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом.
Расположение:
Лубтен (L?btheen) — город в Германии, в земле Мекленбург-Передняя Померания.
Часть района Людвигслуст-Пархим. Население 4542 человека.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ОСЗ площадью 1500 кв.м. Германия , цена 2 980 000 €