Продаем готовый бизнес, 1558 м², Шверин, Росток

  • 21 октября
  • 16  (+1 за сегодня)

  • 21 октября
  • 16  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    3 299 000 €
  • цена за м²:
    2 117 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    1558 м²
  • Дата публикации:
    21 октября
  • ID:
    926-481-367-4

Описание

Германия. Росток. Арендный бизнес. Супермаркет Lidl.
Земля Мекленбург-Передняя Померания.
Супермаркет LIDL
Цена 3 300 000 евро
Площадь участка 5681 кв.м
Площадь недвижимости 1557 кв.м
Год постройки 2007
Год модернизации 2023
Количество парковочных мест 70
Сдано в аренду да
Количество коммерческих помещений 1
Арендуемая площадь 1557 кв.м
Текущий годовой доход 186 937 €
Полный годовой доход 186 937 €
Фактическая доходность 5,66%
Потенциальная доходность 5,66%
Расходы на покупку
Нотариальное заверение 49 500 €
Налог на покупку 165 000 €
Брокерская комиссия (6% без НДС) 198 000 €
Итого 412 500 €
Описание объекта:
Арендатор - супермаркет LIDL. Арендатор находится в здании с момента его постройки. Договор аренды заключен до 2055 года, без права расторжения до 2040 года. В 2023 году объект был модернизирован на сумму 750 000 евро. Lidl - немецкая сеть дискаунтеров, работающая в большинстве европейских стран, а также в США.
Входит в Schwarz Gruppe (вместе с сетью гипермаркетов Kaufland).
Все магазины Lidl в стране работают как автономные дочерние компании.
Управление филиалами осуществляется централизованно из головного офиса. Розничная сеть Lidl
работает в 31 стране мира и включает 12 тыс. торговых точек, присутствует практически во всех европейских странах[6] и активно продвигается на рынке США.
Местоположение:
Росток — крупный портовый город и транспортный узел Германии, находится в
федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания, на побережье Балтийского моря,
в месте слияния реки Варнов.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 1558 кв.м. Германия , цена 3 299 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Шверин, Росток

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
17824 объявления
Был(а): сегодня в 12:14
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
17824 объявления
Был(а): сегодня в 12:14
11 лет 7 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё