Германия. Росток. Арендный бизнес. Супермаркет Lidl. Земля Мекленбург-Передняя Померания. Супермаркет LIDL Цена 3 300 000 евро Площадь участка 5681 кв.м Площадь недвижимости 1557 кв.м Год постройки 2007 Год модернизации 2023 Количество парковочных мест 70 Сдано в аренду да Количество коммерческих помещений 1 Арендуемая площадь 1557 кв.м Текущий годовой доход 186 937 € Полный годовой доход 186 937 € Фактическая доходность 5,66% Потенциальная доходность 5,66% Расходы на покупку Нотариальное заверение 49 500 € Налог на покупку 165 000 € Брокерская комиссия (6% без НДС) 198 000 € Итого 412 500 € Описание объекта: Арендатор - супермаркет LIDL. Арендатор находится в здании с момента его постройки. Договор аренды заключен до 2055 года, без права расторжения до 2040 года. В 2023 году объект был модернизирован на сумму 750 000 евро. Lidl - немецкая сеть дискаунтеров, работающая в большинстве европейских стран, а также в США. Входит в Schwarz Gruppe (вместе с сетью гипермаркетов Kaufland). Все магазины Lidl в стране работают как автономные дочерние компании. Управление филиалами осуществляется централизованно из головного офиса. Розничная сеть Lidl работает в 31 стране мира и включает 12 тыс. торговых точек, присутствует практически во всех европейских странах[6] и активно продвигается на рынке США. Местоположение: Росток — крупный портовый город и транспортный узел Германии, находится в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания, на побережье Балтийского моря, в месте слияния реки Варнов. Продадим вашу квартиру или дом. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 1558 кв.м. Германия , цена 3 299 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.