Германия. Вупперталь. Инвестпроект: Участок 2400 кв.м. для строительства таунхаусов. Инвест проект земельный участок в Германии в 42285 Wuppertal, участок 2400 m? Тип объекта Инвестпроекты Код объекта id16146 Цена объекта 800 000 € Город Вупперталь Год постройки 2021 г. Общая площадь участок 2400 м2 м2 Статус объекта свободен Годовой доход Доход инвестора 289737 (36%) € Проект строительства таунхаусов в Вуппертале Проект предполагает строительство 11 таунхаусов с гаражами в районе Kothen г. Вупперталь. Справа расположен Район Barmen, а слева район Elberfelfd с Университетом. Рядом есть детская гимназии, школы и садики (Waldorfkindergarten, Gymnasium Am Kothen, Freie Waldorfschule Wuppertal-West, Wuppertaler Kinder- u. Jugendtheater e V) Это часть Вупперталя удобно расположена к Дюссельдорфу, имеет хорошее транспортное сообщение через автобан А46, а также электричкой и подвесной железной дорогой. Станция подвесной дороги Schwebebahn также расположена в 7-ми минутах ходьбы. Улица, на которой планируется строительство характеризуется добротной застройкой в основном частными виллами, а также многоквартирными домами постройки начала 20-го века с красивыми архитектурными решениями. Средняя цена на новостройки и вторичный рынок в этом районе составляет = 2 663 евро за кв.м. Также есть новостройки по 5 000 и 6 000 евро за кв.м. На сегодняшний день мы предлагаем таунхаус 125 кв.м. стоимостью 370 000 евро, что составляет 2 960 евро за кв.м. + 10 000 евро за гараж. Основные характеристики проекта Проектом предусмотрено строительство 11 таунхаусов с гаражами. Площадь участка 2 400 кв.м. Жилая площадь 125 кв.м. каждый таунхаус Архитектурные и планировочные решения находятся в процессе разработки, разрешение на строительство уже получено. Основные финансовые характеристики проекта Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 800.000 евро. Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии немецкой компании. Общие затраты по проекту составляют (включая участок) 3 589 427 евро. Стоимость реализации таунхаусов и гаражей составит 4 168 900 евро. Расчетная прибыль по проекту 579 473 евро. Доход инвестора 289 737 евро. Доходность на вложенные средства инвестора – 36 % Расчетный срок реализации проекта – 2 года. Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Информация
Продам земельный участок
площадью 2400 соток, Германия , цена 800 000 €
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.