Продаю 2-комнатную квартиру, 70 м², Вупперталь

Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Вупперталь. 2-комнатная квартира на первом этаже в Вуппертале-Обербармене!
87 000 евро
70 м?
Балкон/терраса
Сад/общее пользование
Подвал
Комнат 2
ванная комната 1
Интернет
Центральное отопление
Основные источники энергии газ
Эта 2-комнатная квартира с привлекательной планировкой находится на первом этаже в тихом центре города Вупперталь-Обербармен. Квартира в очень хорошем состоянии.
Заключительные мероприятия по модернизации:
+ Покраска фасада 2024 - 2025 гг.
+ Обновление окон в 2004 году.
+ Обновление системы газового отопления в 1999 году.
Дом имеет прочный фундамент. В ближайшее время планируется заменить крышу. Эта мера частично финансируется из резервов на техническое обслуживание. Резерв на техническое обслуживание WEG в настоящее время составляет около 80 000 евро.
Жилая площадь около 70 м?, распределенная по двум комнатам, дает достаточно места, чтобы чувствовать себя комфортно. Из коридора вы попадаете в ванную и на кухню. Просторная кухня заставит сиять каждого повара-любителя. Кроме того, вас ждет привлекательная ванная комната с дневным освещением, отделанная яркой плиткой, с душевым поддоном, туалетом и умывальником. Вам открывается сердце квартиры, залитая светом гостиная с выходом на террасу, что создает непринужденную атмосферу. В просторной спальне есть широкое окно и место для большого шкафа.
Благодаря существующей кладовой и подвалу появляется дополнительная полезная площадь.
В настоящее время квартира сдается за твердую арендную плату в размере 350,00 евро. Арендная плата будет увеличена до 420 евро 1 октября 2024 года. Таким образом, годовой доход от аренды составляет 4 200,00 евро в год и 5 040 евро в будущем. Есть возможность корректировки арендной платы.
Плата за дом в настоящее время составляет 143,00 евро,
+ Терраса
+ складское помещение
+ Подключение стиральной машины в ванной.
+ подвальное помещение
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Вупперталь, цена 87 000 €